De basisprincipes van gesplitste aankoop, vruchtgebruik, opstal, erfpacht en onroerende leasing kent u wellicht reeds. Maar er zijn ook minder voor de hand liggende kansen (en valkuilen) van deze fiscale instrumenten. Aan de hand van concrete en actuele voorbeelden krijgt u inzicht in opportuniteiten voor een optimale successie- en fiscale planning.Er wordt de nodige aandacht besteed aan recente rechtspraak en rulingpraktijk. We werpen ook graag een blik op de aandachtspunten van onroerend goed in het buitenland.

Programma

  1. Met welke antimisbruikbepalingen moet u rekening houden?
  2. Inbreng en uitbreng van onroerend goed in een vennootschap
    1. Enkel in een vennootschap?
    2. Of ook mogelijk via een burgerlijke maatschap?
    3. Ideaal voor successieplanning?
    4. De impact van het nieuwe Wetboek Vennootschappen
    5. Voordeel alle aard personenbelasting
  3. Gesplitste aankoop ouders-kinderen: do’s-and-don’ts
  4. Gunstregime familiale vennootschappen: impact van onroerend goed
  5. Schets basisbeginselen vruchtgebruik, opstal en erfpacht (civielrechtelijk en fiscaal)
  6. Fiscale vuistregels: ontdek de limieten van elke verrichting
  7. Vruchtgebruik: valkuilen en kansen
    1. De waardering van vruchtgebruik
    2. Herkwalificatie (fiscaal misbruik)
    3. Speciale topics: vroegtijdige stopzetting van vruchtgebruik, vaststelling foutieve waardering, verlenging/hernieuwing van vruchtgebruik, stand van zaken inzake controleactie van de fiscus
  8. Opstal: valkuilen en kansen
    1. De verschillende vestigingswijzen van opstal
    2. De waardering van opstal
    3. Speciale topics: anticiperen op het einde van het recht van opstal, vroegtijdige stopzetting van opstal
  9. Erfpacht: valkuilen en kansen
    1. De waardering van erfpacht
    2. Speciale topics: gesplitste verwerving van erfpacht en registratierechten, anticiperen op het einde van het recht van erfpacht, vroegtijdige stopzetting van erfpacht
  10. Fiscale knipoog naar onroerend goed in het buitenland (Nederland, Frankrijk,…)
  11. BTW onroerende lease
  12. BTW onroerende verhuur

Docent(en)

cr-01789583
Kizzy Wandelaer

Kizzy Wandelaer is director middle market - tax & legal bij KPMG Tax & Legal Advisers. Kizzy is gespecialiseerd in fiscaal en juridisch advies aan middelgrote ondernemingen, hun bedrijfsleiders en particulieren (fiscale optimalisatie, onroerend goed, overnames, successieplanning). Zij is een veelgevraagd spreker voor seminaries over thema's als vastgoedfiscaliteit, schenkingen, burgerlijke maatschap en fiscale optimalisatie van vennootschappen.

Lees meer

Praktische informatie

Prijs: 395 EUR (excl btw)

De opleidingen komen in aanmerking voor verschillende subsidies. Handig: zo betaalt u zelf maar een deel van het inschrijvingsgeld.

  • Tot 30% subsidie met kmo-portefeuille op klassikale opleidingen, live webinars en congressen. Meer info vindt u hier.
Accreditatie:
  • BIBF Beroepsinstituut van Erkende Boekhouders en Fiscalisten, 6 uren (In aanvraag)
  • BIV Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, 3 uren (In aanvraag)
  • IAB Instituut van de Accountants en de Belastingconsulenten, 6 uren (In aanvraag)
  • IBR Instituut van de Bedrijfsrevisoren, 6 uren
Incompany: Hebben meerdere collega’s behoefte aan deze opleiding? En trekt u liever niet naar een andere plaats? Breng de opleiding naar uw afdeling of onderneming: handig! Bovendien spitst de trainer zich dan toe op uw situatie, op uw sector en op de vragen van uw medewerker. Vraag uw incompany opleiding aan.

Inschrijven

Data